le 55

Une propriété unique, de caractère et de style !

Une propriété de la fin des années ’50 vient de renaître en propriété unique, de caractère et de style, suite à une profonde transformation.  Située dans la belle ville de Candiac, la propriété était un choix parfait pour ce projet de rénovation.  En attendant de l’inscrire sur le marché immobilier, je vous présente Eric Perreault, l’Ingénieur qui a conçu et réalisé le projet, et je vous offre une petite introduction au projet ainsi qu’à la Ville de Candiac.

Eric Perreault – Ingénieur, Entrepreneur

Eric Perreault, Ingénieur en construction chevronné, a fait son baccalauréat et sa Maîtrise en Génie et Gestion de la construction de l’École de Technologie Supérieure (É.T.S.) de Montréal. Il détient également une technique en architecture.  

Il a réalisé plusieurs projets d’envergure au cours de sa carrière.  Débutant comme directeur de la construction chez Les Habitations Signature Brossard en 2011, 

Eric Perreault, M.Ing.

Eric Perreault, M.Ing.

Eric a gravit les échelons pour en devenir président en 2014. Il a réalisé la mise en œuvre et la construction du projet Les Portes de Londres, des condos haut de gamme dont le design est inspiré des pierres dorées et des manoirs d’une région prospère des plus pittoresques au centre de l’Angleterre, les Cotswolds.

En 2015, Eric décide, en parallèle avec son emploi principal, de se lancer dans la rénovation de bâtiment résidentiel. Il fonde sa propre entreprise et c’est avec l’aide de Marie Paule Lancup, Courtier immobilier, qu’il se met à la recherche d’une propriété dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie, en plus de ses rues ombragées, ses parcs et ses espaces verts – la Ville de Candiac.

La Propriété

C’est suite à de longues recherches qu’ils trouvent le 55 d’une avenue à Candiac. Construite en 1959, la propriété est située sur une belle rue peu passante, bordée d’arbres matures et adossée sur un grand parc.

Une rue de Candiac bordée d'arbres matures

Une rue de Candiac bordée d’arbres matures.

Pour ce bâtiment, Eric veut faire ressortir l’architecture des années ‘50 en y ajoutant les dernières tendances designs de l’année 2016.  C’est avec l’aide de son ami, Olivier-Benoit Lemay, designer, qu’il travaille les aspects linéaires, le blanc et les bruns, pour en faire ressortir le côté moderne et urbain.

Tendances couleurs 2016 Benjamin Moore

Tendances couleurs 2016 Benjamin Moore

Le Projet de Rénovation

Eric a réalisé cette rénovation avec un grand souci du détail. L’intérieur du bâtiment a été en grande partie démoli pour ne laisser que la fondation, le plancher et quelques murs du rez-de-chaussée, avant d’être totalement reconstruit. Les travaux ont débuté à la fin d’octobre 2015 et se sont terminés en mars 2016. Tous les travaux ont été faits selon les règles de l’art par des spécialistes possédant des licences de la Régie du Bâtiment du Québec (R.B.Q.).

Comme dans toute les rénovations majeures tels que celle-ci, la propriété qui n’a eu qu’un seul propriétaire depuis sa construction en ’59 réservait quelques petites surprises.  La plomberie et l’électricité ont donc été refait entièrement et ce, même sous la dalle de béton du sous-sol. D’ailleurs, plusieurs prises électriques ont été ajoutées, car il y avait considérablement moins d’appareils électroniques il y a 60 ans de ça !

Dans notre ère où la technologie mobile et les systèmes de télévision à haute définition sont devenus des services essentiels, toute nouvelle propriété se doit d’être pré-câblée. C’est en effet ce que vous retrouverez au 55. La maison a été pré-câblée avec fibre optique pour le téléphone, la télévision, et le système d’alarme. De plus, compte tenu de la présence du gaz dans le quartier, Eric en a profité pour faire l’ajout d’une sortie pour la cuisinière ainsi que le BBQ à l’arrière de la maison.

La nouvelle cuisine à aire-ouverte.

La nouvelle cuisine à aire-ouverte, avec sa large péninsule au comptoir de bois d’acacia huilé et ses généreux comptoirs de granite noir.

La grandeur des pièces ainsi que la disposition ont été complétement repensées pour les goûts d’aujourd’hui. Par exemple, la nouvelle cuisine à aire-ouverte, avec sa large péninsule au comptoir de bois d’acacia huilé et ses généreux comptoirs de granite noir, offre un espace idéal pour préparer des repas mémorables.

L’isolation du sous-sol a été complétement refait en respectant la Loi sur l’économie d’énergie.

L’intérieur de la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à l’orientation Sud-Est de la propriété et son ample fenestration.

Résultat – Une propriété unique, de caractère et de style !

Eric favorise toujours les matériaux et les finitions de qualité : l’utilisation du bois, de matériaux nobles, et le recyclage de matériaux est prioritaire. Les divisions ont été revues afin d’agrandir les pièces et de laisser pénétrer un maximum de lumière tout au long de la journée. Le but : harmoniser le meilleur du style des années ’50 et les tendances 2016 pour en faire une maison lumineuse, chaleureuse, accueillante. Résultat : Une maison de caractère et de style !

Le 55 - Une maison de caractère et de style

Le 55 – Une maison de caractère et de style !

« Le 55 » sera prêt à être visitée sous-peu, alors ne manquez pas mon prochain article. Rendez-vous dans une semaine !

Candiac – Une ville en transformation

Cette belle Ville, située sur la Rive-Sud de Montréal a eu 50 ans en 2007. Depuis quelques années maintenant, le profil sociodémographique a commencé à changer dans les parties plus anciennes de la ville de Candiac. Une grande partie de ces propriétés étaient encore habitées par les premiers acheteurs, dont celle « du 55 ». Aillant pris leurs retraites il y a plusieurs années, ils ont vendu.

Candiac étant une des villes les plus appréciés pour sa qualité de vie, elle est aussi une des villes les plus en demande sur la Rive-Sud depuis des années. Ce sont des jeunes couples professionnels qui ont acheté, ou qui cherchent à acheter, soit avec une petite famille, ou avec l’objectif d’en fonder une.

Rajoutant à l’attrait de la ville, « le nouveau développement urbain novateur, Le Square Candiac, un projet intergénérationnel rassembleur, constituera un important îlot de fraîcheur à l’entrée de la ville. Situé directement face à l’hôtel de ville de Candiac, à une dizaine de minutes de marche du magnifique parc culturel André-J.-Côté qui a emprise sur les abords du fleuve St-Laurent, ce tout nouveau POD (Pedestrian Oriented Development) est un des concepts les plus modernes existants au Québec. » (Lire l’article au complet ici)

Pour en savoir plus sur cette propriété, contactez-moi, Marie Paule Lancup, au (514) 243-1646, ou écrivez-moi un message :

Category: single family home

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- 2016-03-21
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